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砥部町拾町の旧既存宅地および農地の一括売却が終了いたしました。

弊社専任で約3年前から売却を開始して昨年6月下旬にご契約をいただいておりました砥部町拾町の旧既存宅地および農地の残金決済・お引き渡しが本日終了いたしました。

この土地は、現在は東京にお住いをされている売主様のご実家になります。相続で取得されましたが今後砥部町には誰も帰ることはないだろうとのことで売却をされることになり弊社に売却をお任せいただきました。

土地は、旧既存宅地で建物の建築が可能な部分が約156坪、地目が畑の農地部分が約233坪の合計約390坪の広い土地でした。旧既存宅地の部分にはお問い合わせをかなりいただきましたが、その部分だけを売却するわけにもいかず農地部分も併せて購入いただける方を探さざるを得なかったためずいぶん時間がかかりました。

農地の購入には農家資格が必要になるため購入できる方は限定されてしまします。今回、ご購入いただきましたのは農家資格をお持ちのお父さんが農地部分を、旧既存宅地部分はその息子さんご夫婦が購入されました。

昨年6月下旬にご契約をいただき買主様の住宅ローンの本承認後に境界確認、道路後退のための分筆、都計法43条許可の取得、そして建物の解体工事と手続きを踏んでいき本日のお引き渡しになりました。

買主様は来月の中頃から新築住宅の着工の予定だそうです。どのような建物が建つのか私も楽しみです。

更新日時 : 2021年03月12日 | この記事へのリンク : 

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