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本日より弊社専任で東温市松瀬川の中古住宅の売却を開始します。

先日、日頃お世話になっているハウスメーカーの担当者から売却査定の依頼をいただきましたお客様の売却価格や売却条件が決まりましたので本日より弊社専任で売却を開始いたします。

このお客様はお住み替えでの売却になります。場所は東温市松瀬川のグリーンタウン内で土地が約73坪、建物葯31坪の5DKの中古住宅です。

建築されたのが昭和57年8月ですので築後37年になりますが、建物は大切に使われていますので建物内の程度は良好な物件です。

これから新築される住宅の完成が来年4月下旬頃の予定ですのでお引き渡しはその後になります。

そのため売主様が居住中になりますが
内覧のご希望がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

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更新日時 : 2019年11月26日 | この記事へのリンク : 

弊社専任物件の久米窪田町の土地のお引き渡しが終了しました。

今年の8月上旬より弊社専任で売却を開始しました久米窪田町の古家付土地の残金決済・お引き渡しが本日終了いたしました。


この物件は、弊社のホームページをご覧いただいたお客様から売却査定のお申込みをいただいたのがきっかけで売却を弊社に専任でお任せいただくことになりました。


売却活動を開始してすぐにこの物件のお近くにご実家のあるお客様からお問い合わせをいただきその後価格等の条件交渉を経てご契約をいただきました。


そして、買主様の住宅ローンの本承認を待って古家を解体撤去して本日のお引き渡しになりました。結果的には売却開始からおよそ3カ月余りでのスピード決済となりました。


このお取引は弊社が売主様、買主様双方の仲介を担当させていただきましたが皆様が大変協力的でしたので大変スムーズなお取引になりました。


売主様、買主様、本日は誠におめでとうございました。

更新日時 : 2019年11月22日 | この記事へのリンク : 

本日より弊社専任で越智3丁目の土地の売却を開始します。

今年の8月下旬にホームページをご覧いただきご自宅の売却査定のお申込みをいただいておりました越智3丁目の建物付土地の売却を本日より弊社専任で開始します。

この物件は国道33号線の愛媛銀行石井支店から東に徒歩5分位の場所にありますので生活便利なエリアになります。

土地は北側の道路後退後の有効面積で約120坪あります。現在は平家の建物がありますが売主様の方で解体撤去して更地にしてお引き渡しをいたします。

石井エリアで広めの土地をお探しの方、ぜひご検討下さい。

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更新日時 : 2019年10月07日 | この記事へのリンク : 

弊社専任物件の南高井町の中古住宅のお引き渡しが終了しました。

7月下旬にご契約をいただいておりました弊社専任物件の南高井町の中古住宅の残金決済・お引き渡しが本日、無事に終了いたしました。

この物件は平成25年12月築のオール電化住宅で南面道路のため日当たりの良い物件になっていましたので販売当初より大変多くのお客様からお問い合わせや内覧をしていただきました。

ただ、小学校が遠いのと道路と敷地の間に水路があるため、床板橋で敷地内に入らないといけないことがネックとなり売却まで少し時間がかかりました。

今回、ご購入いただきましたのは同じ荏原エリアにお住まいとお仕事場があるお客様でしたのでこれらの点は気にならず大変気に入っていただきました。

この度は、売主様、買主様には弊社の仲介をご利用いただきまして誠にありがとうございました。

更新日時 : 2019年09月02日 | この記事へのリンク : 

本日より弊社専任で久米窪田町の土地の売却を開始します。

先月上旬に弊社ホームページをご覧いただき売却査定のお申込みをいただいておりました久米窪田町の土地の売却価格等の条件が決まりましたので本日より販売活動を開始いたします。

この物件は国道11号線のすぐ南側になりスーパー、病院、銀行などが近くにあり生活便の良い立地です。

土地は広さが約66坪ありますが形状はいわゆる旗竿状と呼ばれている地形になります。現在は土地上に昭和57年築の建物がありますが更地渡し等諸条件のご相談は可能です。

建築条件はありませんのでこのエリアで少し広めの土地をお探しの方、ぜひご検討下さい。

更新日時 : 2019年08月05日 | この記事へのリンク : 

弊社専任で売却中の東石井5丁目の土地価格を変更しました!!

本日、弊社専任で売却中の東石井5丁目の土地の販売価格を1,280万円から1,180万円に値下げいたしました。

この物件は国道33号線の天山橋バス停やスーパーセブンスター石井店から徒歩3分の場所にあり人気の石井小学校区になります。

土地の形状は旗竿状と言われる形になりますが土地全体の面積は約56坪、そのうち通路部分が約11坪で有効宅地部分は約45坪あります。有効宅地部分は南北に長い地形になりますので日当たり良好です。

現在、土地上には建物がありますが売主様の方で解体撤去して更地渡しいたします。建築条件は有りませんのでお好きなハウスメーカーで住宅を建てていただくことができます。石井小校区内では大変お手頃な価格の土地になります。

諸条件の相談は承りますのでこのエリアで土地をお探しの方、ぜひ、ご検討下さい。

更新日時 : 2019年07月27日 | この記事へのリンク : 

本日より弊社専任で西石井4丁目の土地の売却を開始します。

先日、弊社のホームページをご覧いただき売却査定のお申込みをいただいておりました西石井4丁目の土地の売却価格等が決まりましたので本日より売却を開始します。

この物件は40年ほど前に開発分譲された住宅地内になります。前面道路の開発道路は幅員が6mありますので開放感があります。土地の上には昭和52年に建てられた建物がありますが売主様の方で更地にしてお引き渡しいたします。

ただ、土地面積が約18坪と小さく容積率が80%の第1種低層住居専用地域内になりますので建物は14坪ほどの大きさになります。限られた広さの住宅建築になりますのでその分周辺相場よりもかなりお求めやすい土地の価格設定にさせていただいております。

石井小学校校区内でお手頃な土地をお探しの方ぜひご検討下さい。

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更新日時 : 2019年06月17日 | この記事へのリンク : 

本日より弊社専任で松前町西古泉の中古住宅の売却を開始します。

本日より弊社専任で松前町西古泉の中古住宅の売却を開始します。

この物件は私が懇意にさせていただいているハウスメーカーの方からの紹介の物件です。

場所は人気のエミフル松前のすぐ北側になり郡中線古泉駅徒歩5分の生活便の良い立地です。建物は昨年5月に新築された大変築浅のオール電化住宅で駐車スペースは並列で3台分あります。

この度、所有者様の事情により売却さざるを得なくなりましたがこの物件は分家住宅として許可を得て建てられた住宅になります。そのため、この物件を購入された後、将来において再建築はできません。

その点をご理解、ご了承いただける方のご検討をお願い申し上げます。

更新日時 : 2019年06月13日 | この記事へのリンク : 

本日より弊社直物件で西長戸町の土地の売却を開始します。

先月の下旬に弊社のホームページをご覧いただき売却査定のお申込みをいただきました西長戸町の古家付土地の売却を本日より開始いたします。

この物件はおよそ50年前に愛媛県住宅供給公社が分譲した常盤団地内にあります。バス停、小学校、スーパーなどが徒歩圏に有りますので生活便利なエリアです。

前面道路が幅員6mで広めの道路になりますので開放感があります。土地面積は約68坪と広めになりますので余裕のある建築プランを立てていただけます。

このエリアで建築条件なしの土地をお探しの方、ぜひご検討下さい。

更新日時 : 2019年06月04日 | この記事へのリンク : 

弊社専任で売却中の南高井町の中古住宅の価格を変更しました!!

現在、弊社専任で売却中の南高井町の中古住宅の価格を変更しました。この物件は平成25年12月築の築浅の中古住宅になります。

敷地は幅員5mの南面道路に面していますので大変日当たりの良い住宅です。間取りは畳コーナー付の2SLDKですが2階の洋室は間仕切りをすれば3SLDKに変更することができます。

また、別途約13畳のフリースペースがありますので趣味の部屋などにご利用いただけます。

建物の鍵は弊社で管理していますので内覧のご希望がございましたらお気軽にお尋ねください。

更新日時 : 2019年05月14日 | この記事へのリンク : 




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